서울시 2025 도시재생전략계획
창동·상계, 세운상가 등 13곳 선정
창동·상계, 세운상가 등 13개지역이 서울시 도시재생활성화지역으로 선정됐다.
서울시는 역점사업인 '서울형 도시재생'이 법정절차를 마무리하고 13개 핵심지역을 선정해 사업을 본격화한다고 밝혔다.
서울형 도시재생은 과거 일률적인 전면철거 방식이 아니라 계획부터 실행에 이르는 전 과정에 주민이 주축이 되어 그 지역만의 정체성을 살릴 수 있도록 하드웨어(개발․정비․보존 등)와 소프트웨어(경제․문화․복지 등)를 적절히 결합한 맞춤형 정비방식을 핵심으로 한다.
서울시는 서울시 최초의 도시재생 법정계획인 '서울시 도시재생전략계획'이 18일 도시계획위원회 심의에서 '조건부가결'로 통과됐다고 밝혔다.
서울시 도시재생전략계획은 2013년 6월 제정된 '도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법'에 따라 서울시가 대도시 서울의 여건을 반영해 수립하는 최초의 법정계획이다.
핵심 내용은 창신·숭인, 서울역 일대, 창동·상계, 가리봉, 세운상가, 장안평, 해방촌 등 13개 '도시재생활성화지역'을 처음으로 지정한 것이다. 이중 창신·숭인지역은 국가선도, 장위1동, 암사1동, 성수1․2가동, 신촌동, 상도4동은 주민공모사업, 나머지는 서울선도지역이다.
도시재생활성화지역은 '도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법'에 따라 지자체장이 지정할 수 있고, 선정된 지역은 지역별 구체적 실행방안을 담은 계획을 수립하고, 실행, 자력재생단계를 밟게 된다.
이번에 선정된 곳은 지난 3월 발표한 '서울도시재생 종합플랜'을 통해 선정된 27개 중점추진지역 가운데, 재생이 시급하고 주민들 사이에 공감대가 충분히 형성돼 있지만 자생적 변화가능성이 낮아 공공의 통합지원이 필요한 곳들로, '서울형 도시재생'이 선도적으로 추진될 곳들이다.
이들 지역은 4~5년에 걸쳐서 최대 100억~500억 원 규모로 지역역량강화사업, 앵커시설 확충 등 마중물 사업에 대한 공공지원을 받게 된다.
공공지원은 도시재생활성화계획의 실행이 준비된 지역부터 우선 지원하며, 단계별 모니터링 및 평가를 통해 차등지원을 원칙으로 한다.
또, 주민들간 소통과 관계망 형성이 서울형 도시재생 성공의 중요 요소인 만큼 ▶재생지원센터를 통한 상시소통 ▶주민설명회 등을 통한 정기소통 ▶주민모임 지원을 통한 현장소통 등 다양한 소통방안도 마련된다. 아울러, 시는 신규 '도시재생활성화지역' 지정과 관련해 점진적 확대라는 기조 아래 '시민역량강화 4단계 프로세스'(준비단계→계획단계→실행단계→자력재생단계)를 도입한다.
도시재생의 주축이 될 주민들의 역량과 도시재생의 필요성에 대한 공감대가 마련된 후에 지정한다는 목표에 따라 법정단계(계획단계→실행단계) 전후로 사전 준비단계와 사후 관리단계를 추가로 두는 것이다.
한편, 서울시 도시재생전략계획은 향후 10년간 '서울형 도시재생' 정책수립의 기본방향이 된다. 10년마다 수립되며 필요한 경우 5년마다 재정비된다.
시는 도시계획위원회 심의결과에 대한 후속조치가 완료되는 오는 12월 '서울시 도시재생전략계획'을 최종 확정하고, 이를 공고할 예정이다.
서울시 도시재생전략계획은 지난 3월 발표한 서울도시재생 종합플랜에서 시가 선정한 27개 중점추진지역을 각 대상지별로 쇠퇴정도와 자생적 변화가능성을 고려해 4개의 도시재생 유형으로 구분, 발전방향을 제시한다.
또, 도시재생의 지속가능성을 담보하고, 단계적으로 정착될 수 있도록 '도입기→성숙기→정착기'별 추진전략도 마련했다.
진희선 서울시 도시재생본부장은 "주민이 중심이 되고 지역이 가진 정체성을 살리는 서울형 도시재생의 방향과 구체적 추진전략을 담은 서울시 최초의 법정계획 서울시 도시재생전략계획이 최종심의를 통과함으로써 현재 진행되고 있는 도시재생사업의 법적근거 마련됐다"며 "향후 지역별 구체적인 실행방안을 담은 '도시재생활성화계획'을 차질 없이 진행하여 서울의 각 지역이 명소화 되고 지역경제가 활성화되어 공동체가 살아나는 서울을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. |
