| - 먼저 건립되는 임대주택은 SH공사가 사업시행자로 참여
- 구역 내 세입자 우선 공급으로 원주민 재정착률 높이고 주거안정 효과 기대
길음뉴타운내 기존 존치지역 1개소가 촉진구역으로 지정되고, 이곳에 민간과 공공기관이 함께 건설하는 ‘순환용 임대주택(114호)’이 뉴타운지구 내 최초로 건립된다.
서울시는 재개발 기간 동안 이주하는 원주민들의 주거안정을 위해 길음뉴타운지구 내 성북구 정릉동 175번지 일대에 순환용 임대주택을 먼저 건립해 주민들을 이주시킨 후 본 공사에 착공하는 순환개발방식의 재정비촉진계획을 결정했다고 밝혔다.
서울시내에서 민간이 조합을 구성하여 시행하는 재개발사업으로서는 처음으로 순환용 임대주택을 건설하는 구역은 길음뉴타운 내 길음5재정비촉진구역(35,388㎡)으로 지상22층~지상28층, 아파트 7개동 571세대를 건립할 계획이며, 이중 순환형 임대주택은 아파트 1개동 114세대로 본 공사에 앞서 SH공사가 우선 건립한다.
그간 서울시내에서 순환재개발방식의 재개발사업이 추진된 것은 단 2개 지구으로서 관악구 신림2-1지 구 및 신림1지구인바, 모두 대한주택공사에서 직접 건립한 경우이다.
<민간․공공 협력, 순환용 임대주택 건립>
SH공사가 시행자로 참여해 길음5재정비촉진구역 내 기존 어린이공원 자리에 순환용 임대주택을 먼저 건립하여 준공후, 구역내 주민들을 이주시키고 재개발사업 본 공사를 조합이 착공하는 방식이다.
이는 그 동안 사업추진시 기존 공공시설을 폐지하고 새로이 사업계획을 결정하던 방식에서 탈피하고 기존 공원 부지를 활용해, 순환용 임대아파트 1개동 114세대를 먼저 건립하는 건설형 순환개발방식으로 이는 국내 최초의 사례일 뿐 아니라, 뉴타운지구 내 국내 최초로 재정비촉진계획에 반영하기로 한 것이다. |
