서울 은평뉴타운 2,3지구와 신내 2지구에서 분양아파트 2,404세대의 입주자를 모집한다. 이번에 공급되는 물량은 은평 3지구 2,2-9,6,7,8,9,10,11 총 8개 블럭 2,124세대와 은평 2지구 2,3,5,6,7,8,11 총 7개 블럭 206세대, 그리고 신내 2지구 1개 블럭 74세대다. 은평뉴타운 2지구는 2009년 7월 7일 입주자 모집공고 후 미계약 등으로 인한 잔여물량이다.
이번에 공급되는 주택의 전매제한기간은 은평뉴타운 2,3지구의 경우 최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날부터 주거전용면적 85㎡ 초과 주택은 1년, 85㎡ 이하 주택은 3년이며, 신내 2지구의 주거전용면적 85㎡ 초과 주택은 3년이다. 다만, 소유권이전등기를 완료한 경우에는 전매가 가능하다.
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구 분
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주거전용면적별 세대수
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계
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84㎡
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101㎡
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114㎡
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134㎡
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166㎡
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총 계
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합 계
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2,404
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546
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959
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74
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391
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434
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일반공급
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2,135
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330
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931
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72
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380
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422
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특별공급
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269
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216
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28
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2
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11
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12
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은평뉴타운 3지구
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소 계
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2,124
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545
|
958
|
0
|
357
|
264
|
|
일반공급
|
1,863
|
329
|
930
|
-
|
347
|
257
|
|
특별공급
|
261
|
216
|
28
|
-
|
10
|
7
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은평뉴타운 2지구
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소 계
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206
|
1
|
1
|
0
|
34
|
170
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일반공급
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200
|
1
|
1
|
-
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33
|
165
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특별공급
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6
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-
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-
|
-
|
1
|
5
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신내 2지구
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소 계
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74
|
0
|
0
|
74
|
0
|
0
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일반공급
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72
|
-
|
-
|
72
|
-
|
-
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특별공급
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2
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-
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-
|
2
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-
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-
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신청자격은 주거전용면적 85㎡ 이하 주택은 청약저축가입자가 청약할 수 있다. 입주자모집공고일(’09.12.30) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축에 가입해 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우 1순위로 인정된다. 다만, 1순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 5년 이상 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 된다.
주거전용면적 85㎡ 초과 주택은 청약예금 가입자를 대상으로 하며, 공급물량의 50%에 대해서는 청약가점제를 적용하며 나머지 50%는 추첨제로 입주자를 선정한다. 서울시 기준 청약예금 600, 1000, 1500만원 가입자가 청약할 수 있다.
동일순위 내에 경쟁이 있을 때에는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 1년 이상 계속 거주한 자에게 납입인정금액, 회차, 청약가점 등에 관계없이 우선공급한다.
청약 신청은 입주자저축 가입은행 또는 금융결제원 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하지만, 고령자 등 인터넷 사용이 불가능하신 분은 입주자저축 가입은행 본ㆍ지점을 방문해 접수할 수 있다.
청약접수는 특별공급이 2010년 10월 12일부터 15일까지, 일반공급이 2월 1일부터 4일까지 진행된다. 특별공급 대상자는 3자녀, 생애최초주택구입, 국가유공자, 장애인, 중소기업근로자, 북한이탈주민 등이다.
사이버모델하우스와 전자 팜플렛은 입주자 모집공고일 이후 공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게재하며, 일반(우선)공급 당첨자는 2010년 2월 11일 일간지와 공사 홈페이지에 게시된다. 계약기간은 2010년 3월 15일부터 26일까지이며, 입주는 은평뉴타운 3지구의 경우 2010년 8월부터 시작되고 이미 준공된 은평뉴타운 2지구와 신내 2지구는 잔금납부 즉시 입주할 수 있다.
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◈ 공급일정
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○ 2009. 12.30(수) 입주자 모집공고
○ 2010. 1.12 ~ 1.15 특별공급 청약접수
○ 2010. 1.22(금) 특별공급 당첨자 발표
○ 2010. 1.28 ~ 1.29 우선공급(노부모부양, 3자녀) 청약접수
○ 2010. 2.1 ~ 2.4 일반공급 청약접수
○ 2010. 2.11(목) 일반(우선)공급 당첨자 발표
○ 2010. 3.15 ~ 3.26 계약체결
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◈ 공급(주거전용)면적별 평균 분양가격
(단위 : 천원)
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구 분
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세대당 평균 분양가격
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84㎡
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101㎡
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114㎡
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134㎡
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166㎡
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은평뉴타운 3지구
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388,045
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523,848
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-
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729,063
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901,463
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은평뉴타운 2지구
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354,571
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492,380
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-
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681,719
|
885,626
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신내 2지구
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-
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-
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417,882
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-
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-
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※ 상기 분양가격은 공급(주거전용)면적별 세대당 평균 분양가격이므로
실제 개별세대의 분양가와는 차이(층, 향, 동별 차등적용)가 있을 수 있음.
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◈ 위치도
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